ŠMARJEŠKE TOPLICE - Prodaja, Hiša Dvostanovanjska

Podroben opis

139 m², dvostanovanjska, zgrajena l. 2024, 550 m² zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 257.000,00 EUR

---

Dodaten opis

Ločeno prodajata dve enoti dvostanovanjske hiše – dvakrat "dvojček" v 3. podaljšani gr. fazi.

Hiša je sodobno zasnovana, izjemno funkcionalna in energetsko učinkovita, delno je zidana in delno montažna gradnja.

Lokacija: hiša se nahaja na lepi lokaciji, obdana s prečudovito naravo. Od Term Krka  oddaljena 2 minuti, od AC priključka LJ - ZG oddaljena 6 min in od Novega mesta oddaljena 13 min vožnje z avtomobilom.  

Zasnova: K + P + M: sodobna, izjemno funkcionalna in energetsko učinkovita

Hišo odlikuje dobro premišljen tloris, ki se ga zlahka prilagodi različnim potrebam in različnim uporabnikom. Prostori so svetli in z visokimi stropovi, kar ustvari občutek "zračnosti in odprtosti" prostora.

Klet: vhod, nadstrešek oz. zastekljeni klubski prostor s panoramsko zasteklitvijo – odpiralno – zapiralni sistem, hodnik, pralnica, garderoba, tehnični prostor, shramba;

Pritličje – bivalni prostor: velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na zunanjo teraso in balkon (30m²), shramba, kopalnica in WC, ;

Mansarda: spalnica z garderobo, 2 x otroška soba, kopalnica z utility-em;

Hiša bo v celoti zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze: zaključena vsa groba gradbena dela, izdelana fasada – 16 cm vrhunskega proizvajalca STO, vgrajeno zunanje stavbno pohištvo (okna PVC – termopan troslojna  zasteklitev in zunanja vrata), vgrajene ROLTEK žaluzije, vgrajene predpriprave za notranje inštalacije. V ceni je vključena tudi osnovna ureditev okolice.

Infrastruktura: elektrika, voda in telekomunikacijsko omrežje - optika so na parceli.

Javne kanalizacije ni – zgrajena je mala čistilna naprava.

V ceni niso vštete notranje inštalacije, tlaki, ravno tako ni finalnih talnih oblog (parketa in keramike), sanitarne keramike in notranjih vrat, kar omogoča kupcu prilagoditev po njegovih željah in potrebah. Možen je tudi dogovor za izdelavo "na ključ".

Cesta, dostop, parkirišče so na J-JV strani, ki mejijo na gozd, ki obdaja izvir Toplice, ki se nahaja samo 100 m vstran. V tem idiličnem kotičku Dolenjske so bivalni pogoji zares izjemni. Okolje omogoča veliko rekreacijskih možnosti (kopanje v notranjih in zunanjih bazenskih kompleksih, wellnes, tenis, mini golf, košarka,  nogometno igrišče...,kolesarjenje po urejenih kolesarskih poteh in obilo urejenih poti za sprehode po neokrnjeni naravi.

Hiša se še gradi. Cena 257.000,00 EUR velja za stanje v zgornjem opisu.

Možen je dogovor za dokončanje hiše - gradnja na ključ.  V primeru izgradnje na ključ bo cena znašala 298.000,00 EUR.

---

Želim ogled ali več informacij